八千代緑が丘西にヤオコー

八千代市の八千代緑が丘といえば、東葉高速鉄道の駅前にある「イオンモール八千代緑が丘」を中心に、ヨークマート跡に出店した「オーケー八千代緑が丘店」、アピタ跡に出店し長らく営業されている「メガセンタートライアル八千代店」、そして高津団地方面には「ベルク八千代緑が丘店」などなどと、すでにスーパーが充実している感があります。
なので、今回取り上げた「ヤオコー八千代緑が丘店」が出店することを知った際は、またか！と思ったものですが・・・

その場所については今回は地図で検索しても問題なさそうな住所、すなわち「千葉県八千代市緑が丘西4-2-8ほか」とされています。
実際にその住所をグーグルマップのストリートビューで見てみると、最新のものでまだ2019年4月の画像しかありませんが、その時点でもうすでに廃業している感じの、かなり昔から存在するのは間違いない農家のような建物が出てきました。



実際に現地へ行って確かめたわけではないのでよくわからないものの、これらの建物等を撤去のうえ、ヤオコーの建設工事が進められているのかもしれません。
オープン時期は2021年4月とされ、店舗面積は約2033�u、駐車場台数は84台、駐輪場台数は70台とのことです。

駅を背にしてトライアルよりも奥へかなり離れた場所で、しかもこの周辺では今後住宅等がもっと増えていくことが予想されるので、食品スーパーのひとつや二つぐらいはあってもいいところでしょう。



なお、このあたりは新たな道路が開通のうえ次々と宅地開発されたりして、ずいぶん様変わりしたものだと驚かされますが、このヤオコー建設地とされている区画の脇を通っている道路は昔からある県道57号千葉鎌ヶ谷松戸線となります。
以下のカーブを覚えている方も多いのではないでしょうか。



管理人もかつてはよく通ったので懐かしい限りですが、同じように最近この周辺へあまり訪れていない人にとって、ヤオコー建設地はこのカーブがあった場所だといったほうがわかりやすいかもしれません。

マルエツ船橋三山店

船橋市三山9丁目に「（仮称）マルエツ船橋三山店」の出店予定があることがわかりました。
店舗面積は1,901�u、駐車台数79台、駐輪台数54台、営業時間は9:00〜22:00の予定とのことです。
また、新設日は2021年4月8日とされていますが、おそらくこれは前後することになるでしょう。

具体的な住所は船橋市三山9丁目702-1となっているものの、そのままグーグルマップで検索すると9丁目全体がヒットしてしまいます。
その中でスーパーが建設されそうな場所といえば「ファッションセンターしまむら三山店」近くの以下の空地しか考えられません。





また、この敷地から道路を挟んだ左手にある空地もマルエツの駐車場になる可能性が高そうに思えます。


ちなみにこの場所にはかつて「川崎重工業船橋寮」がありました。

その建物が2010年代に入ってから取り壊され一度更地となった後、総合住宅展示場「住まいるパーク習志野」となっています。

しかし2019年中にその住宅展示場も撤去されました。
おそらく現在はマルエツのオープンに向けてすでに工事が開始され建物も姿を現していることでしょう。

ところで、管理人がもっとも気になるのは、このマルエツ船橋三山店の出店予定地のすぐ近くで「マルエツ東習志野店」がすでに営業されていることです。

今のところはなんの発表もないので、移転なのかそれとも共存させていくつもりなのかまったくわかりません。
ただこれほどの至近距離に同じマルエツが2店舗というのは不自然で、しかも東習志野店のほうは大規模な改装が行われているとはいえ、それももう結構前のことで、そもそも昭和40年代とかのボウリング場時代からの建物であることから、建物外観のいたるところにひび割れの補修跡が見受けられたりと、老朽化が否めない感じがします。


その一方で、24時間営業の東習志野店の移転店舗であるならば、船橋三山店も同じく24時間営業ではないとおかしいような気もするところですが・・・
とにかくこの件に関しては今後の公式発表等を待つしかないでしょう。

十数年を経てようやく始動

ここのところ商業施設関連の新情報が目白押しで、何から取り上げたらいいのか迷っているのですが、まず今回は千葉市美浜区幕張西4丁目の「そごう物流センター」跡地についての話題を掲載することにしました。
もはやかなりの時間が経過しているため、そういってもどの場所かわからない方もいるかもしれませんが、国道14号線沿いにある「ドン・キホーテ幕張店」などのちょうど向かい側の空地となります。
その物流センター撤退後2000年代になって「イオン」が取得し、2000年代後半に「（仮称）イオン幕張西SC」を出店させる計画がありました。
その件に関しては当ブログでも当時取り上げましたが、ここであらためてまとめてみましょう。

まず2007年8月20日付の記事では、2008年の夏以降にオープン予定で、建物の規模が地上4階、地下1階、店舗とスポーツ施設からなり、2007年11月中旬に着工される模様と記載されています。
さらに翌2008年10月3日付の記事になると現地にある建設計画書が挿し変わっているという話があり、建物の規模が地上3階、地下1階に縮小され、建設開始が2009年2月、完成が翌2010年4月30日と、当初2008年夏以降とされていた計画から大幅に遅れる見通しとなっていました。

しかしそれ以降なんの進展もないまま時が流れ、同じ商圏内に巨大な「イオンモール幕張新都心」が2013年末に開業したこともあり、イオン幕張西SCのほうは頓挫したのかと思っていました。
しかしイオンは決してあきらめたり土地を手放したりしたわけではなかったようです。
ここへきて「（仮称）イオンタウン幕張西4丁目」が来年2021年早々にもオープンすることが明らかになりました。
今年に入ってからすでに着工が行われているようですが、イオン幕張西SCの出店計画から十数年の時を経てようやく動き出したといえるでしょう。

ただ敷地自体がそれほど広くはないだけに、規模としては控え目なSCになりそうで、建物は地上2階建ての模様です。
また、イオン系列のディスカウントスーパー「アコレ」が核テナントになるとの話もあり、それが事実であればアコレは単独店舗が多いだけに、新規開業のSC内に入るというのはあまり前例のないめずらしいケースだといえるかもしれません。
そのアコレを含めて10店舗に満たない程度のSCになるようで、それぐらいの規模であれば幕張エリア内にある他のイオン系列SCと競合することもなく、とくに問題ないでしょう。

あと同じ敷地内でイオンタウンの建物の隣接地に白百合会の「鶴岡病院」をメインとした医療モールが開業することもわかりました。
こちらは今年の8月に着工され、開業は2022年の初頭あたりになるとのことです。

というわけで、幕張西地区の買い物事情は2018年3月16日の「スーパーバリュー幕張西店」の開業によりだいぶ改善されたことと思いますが、今回取り上げたイオンタウンが開業することで、ますます便利になるでしょう。

しかしどうでもいいことながら以前のイオンタウンといえば小さ目の規模の店舗が多かったのが、最近ではユーカリが丘や近々オープンする埼玉県のふじみ野など巨大モールも出てくるようになって紛らわしくてなりません。
一層のこと巨大モールのほうは「イオンビッグタウン」といったような名称にしたらいいのではないかとｗ

美浜区幸町にオーケー

これは5月24日に歩むものさんよりご連絡をいただきながら、都合によりなかなか掲載できずにいたのですが、千葉市美浜区幸町の国道14号線沿いにディスカウントスーパー「オーケー」の出店が決まっているとのことです。
予定では本年9月上旬着工、来店2021年5月末の完成を目指すとされており、建物は6階建てとのことですが、6フロアのすべてが店舗になるのかどうかはわかりません。

なお、このオーケーの出店予定地では以前「かっぱ寿司千葉幸町店」が営業されていました。



しかし2018年12月16日（日）をもって閉店となり、その後は建物を残したまま「アップルパーク」という駐車場になっていたようです。



現在はすでに建物が取り壊され、オーケーの建設に向けた準備が行われているものと思われます。

千葉幸町団地内では、以前から営業されている「マルエツ千葉幸町店」のほか、2018年2月16日（金）には当ブログでもすでに取り上げた「カスミフードスクエア千葉みなと店」も開業しているだけに、オーケーの出店によりスーパーがますます充実することになるといえるでしょう。

志津オーケー跡について

当ブログ2018年6月4日や同25日付の記事で、京成志津駅近くにある「オーケー志津店」が閉店になることについて取り上げました。（当ブログ過去記事1・2）

その跡地に出店する店舗について、かなり以前からネット上で情報が出ていながら、当ブログで取り上げるのが後回しになってたのですが、食品スーパーの「（仮称）ベルク佐倉志津店」がオープンする模様です。

店舗面積は約2,879�u、駐車場台数は178台、駐輪場台数は126台、そして開業日についてはネット上で本年11月4日(水)との記述が見られるものの、それが正確な情報なのかどうかはまだわかりません。
また、建物の階数は地上2階、地下1階とされていますが、2階や地下1階にも店舗が入るのか、それとも駐車場なのかも不明です。
店舗が入るとすれば、思っていたよりも規模が大きくなるという感じはするものの、いずれにしても元々はヨーカドーだったオーケー時代の建物の規模には及ばないことでしょう。
仮称店舗名に「フォルテ」が冠されていない点からも、それほど多くのテナントが入るとは考えられません。

なお、ベルクといえば当ブログでもすでに取り上げた「（仮称）ベルクフォルテ船橋行田」の出店も9月中の予定で控えているなど、ここ数年でわが千葉県内でも店舗がだいぶ増えたような印象を受けますが、船橋市内や佐倉市内への出店は今年中にオープンするその2店舗がそれぞれ初となります。

あと京成志津駅周辺といえばかつては駅前の志津マインに「キャン★ドゥ」、現在のトップマートの建物に「ダイソー」、そしてオーケーの3階に「シルク」と100円ショップが充実していました。
それが現在では志津マインだった建物の3階に「FLET’S 志津店」という小さな100均しかありません。
まぁそれがあるだけでもまだありがたいとは思えるものの、ベルク内にも何かしらの100円ショップが併設されることに期待したいところです。

ヨークマート緑が丘店跡

当ブログ2019年1月21日付の記事で、東葉高速線の八千代緑が丘駅北口近くで営業されていた「ヨークマート緑が丘店」が、同年2月17日をもって閉店になることについて取り上げました。
（当ブログ過去記事）

その跡にスーパーの「オーケー」が入るという噂を結構前から見かけていたのですが、やはり間違いないようで「オーケー八千代緑が丘店（仮称）」が本年7月中旬にオープン予定とのことです。
（参考リンク）





駅南口にある「イオン八千代緑が丘店」の食品売場は日常の買い物には広すぎるうえ、混雑していることも多そうなので、オーケーの出店は朗報といえることでしょう。

また、オーケーはディスカウントストアでもあることから、駅から離れたところに以前からある同業態の「メガセンタートライアル八千代店」にとっては競合店を迎えることになりますが、建物の規模からしてオーケーは小型店になりそうなので、影響を受けるとすれば食品関連のみではないかと思われます。

船橋市行田1丁目にベルク

6月27日に公開された千葉県の大規模小売店舗立地法に基づく届出状況によると、船橋市行田に「（仮称）ベルクフォルテ船橋行田」の出店予定があることが明らかになりました。
新設日は2020年9月1日、店舗面積が4364�u、駐車場の収容台数が235台、営業時間は午前9時から午前0時までとされています。

なお、ベルクにフォルテがプラスされる場合、津田沼の奏の杜などのように食品スーパーのベルクを核として、いくつかのテナントも同時に出店する少し大き目のSCになることを表していますが、この船橋行田の場合は小売業者が「ベルクほか3者」とされていることから、合計で4店舗が入居するSCになりそうです。

あと具体的な場所については船橋市行田一丁目382番1となっていますが、大店法に記載されている住所はまた例によってそのまま地図に入力すれば出てくるというものではありません。
ただ、行田1丁目付近をマップの航空写真で見てみると、東武野田線の塚田駅近くの線路際に大きな空地のあることがわかります。
そのほかにはSCを建設できそうな場所が見当たらないだけに、おそらくこの空地で間違いないでしょう。


ちなみにそこには以前「（株）岩城硝子中山工場（晩年は旭テクノグラス中山工場）」がありましたが、2008年12月末までに事業撤退し、その後建物等が解体され空地のままの状態が続いていたようです。

📷2009年11月の様子


このベルクの出店によりすぐ近くにある「東武ストア新船橋店」が影響を受けることになるかもしれません。

もりまちちはら台モール

千葉県君津市に本社を置く「（株）新昭和」が千葉県内で出店させたショッピングモールとしては、船橋市の「ゆめまち習志野台モール」をはじめとして、千葉市中央区の「かわまち矢作モール」、そして今年の3月28日に開業することを当ブログでも取り上げた四街道市の「もねの里モール」があります。

さらに6月中には袖ケ浦市に「ゆりまち袖ケ浦駅前モール」が開業予定のほか、今秋には市原市ちはら台に「もりまちちはら台モール」の出店計画があることもわかりました。

そのうち今回は「もりまちちはら台モール」について取り上げますが、営業時間は午前9時から午後9時45分で、今のところ確定しているテナントとしては食品スーパーの「ヨークマート」と、衣料品の「サンキ」の2店舗となっています。
その2つの組み合わせで共通している「もねの里モール」とほぼ同じような商業施設になると考えて差し支えないかもしれません。
従ってその「もねの里モール」と同じく100円ショップやドラッグストアなどが入居することもあり得るでしょう。

場所は「スーパービバホームちはら台店」の学園通りを挟んだ向かい側となり、「ユニモちはら台」からもわりと近いながら、京成ちはら台駅から歩くとなるとかなり距離がありそうです。

幕張ベイパーク内にイオン

千葉市美浜区若葉3丁目で開発が行われているマンション「幕張ベイパーク」の商業街区開発を、イオンリテールが「（仮称）イオン幕張若葉」としてプロディースすることが明らかになりました。
概要は以下の通りです。

（仮称）イオン幕張若葉（敷地A）＝千葉市美浜区若葉3-2-12、新設予定日：2019年4月1日、店舗面積：1,100m2

（仮称）イオン幕張若葉（敷地B）＝千葉市美浜区若葉3-2-16、新設予定日：2019年4月1日、店舗面積：2,660m2



中央に見える道の左手が敷地Bでスーパーマーケットゾーンとなり、「イオンスタイル」が出店するとみて間違いないでしょう。
また、右手の敷地Aは専門店・飲食ゾーンとなりますが、具体的なテナントはまだわかりません。

営業時間は敷地Aが8時〜22時、敷地Bが7時〜23時、駐車場台数は敷地Aが53台、敷地Bが120台とされています。

なお、JR京葉線海浜幕張駅周辺にはすでに「イオンモール幕張新都心」内の「イオンスタイル幕張新都心」や、カルフールの店舗を引き継いだ「イオン幕張店」があるので、この情報を知ったときは「またイオンかよ！」と思いましたが、そのどちらも広すぎて日常の買物には不適なのに対し、イオン幕張若葉は小型店のようなので、利用しやすい店舗になることでしょう。

松戸市八ヶ崎に大型SC

意外に思えるかもしれませんが、松戸市というのはこれまでイオンモールやアリオといった大型のショッピングモールがない市でした。
そこへ、いきなり浮上してきたのが松戸市八ヶ崎二丁目にあった松戸北部市場跡地の再開発プロジェクトで、近場では「プラーレ松戸」を中心とする松戸駅東口の開発を手がけた、住友商事の子会社である住商アーバン開発が、市内初の大型ショッピングモール「（仮称）テラスモール松戸」を建設することになり、今月2日に着工が発表されました。
開業予定年月は2019年秋とされており、2011年に開業した神奈川県の「テラスモール湘南」に続く、2つ目のテラスモールになるとのことです。
（公式）



建物は地上4階建て（一部5階建て）で、発表内容を見ればわかるとおり食品スーパーの「サミットストア」、エリア内初となるシネマコンプレックス「ユナイテッド・シネマ」、同じくエリア内初で千葉県内2つ目となる大型総合フィットネスクラブ「東急スポーツオアシス」の3つが核店舗となるほか、それ以外にもファッション大型店、大型ライフスタイルショップ、家電量販店、大型書籍店などが出店し、総店舗数はおよそ180店となる模様です。
また、複数の大型店と専門店を集積した「多核型サーキットモール」で構成され、大型の核店舗を各階両端に配置することで回遊性が高められるということです。

具体的な場所は、21世紀の森と広場を貫通する道路を北へ進み、国道6号線との交差点の手前左手となります。
最寄駅はJR常磐線や武蔵野線の新松戸駅となりますが、徒歩となると結構距離があることでしょう。
なお、武蔵野線の新松戸駅〜新八柱駅間には新駅の設置予定がありますが、具体的な場所はまだ決まっていないものの「市立総合医療センター」近くの千駄堀地区が有力とのことで、仮に新駅ができたとしてもテラスモールの建設地はその新駅と新松戸駅の中間ぐらいの位置になるので、残念ながらアクセスが便利なるといったことはなさそうです。

ところで、かつてはお盛んだったイオンモールの新規出店が、少なくとも千葉県内ではここ数年さすがに勢いを失ったという印象を受けざるを得ません。
この松戸北部市場跡地も、当初はイオンモールが出店するのではないかと噂されていたようですが、そういったありふれた流通大手の大型ショッピングモールではないという点でも、テラスモール松戸は注目に値すると言えるでしょう。

それにしても、距離は結構離れているものの、松戸伊勢丹の閉店はこのテラスモール計画の影響も少なからずあったのかどうか、今になってちょっと気になるところです。

習志野市芝園にカインズ

JR京葉線新習志野駅の近くとなる習志野市芝園1丁目にあった「日産カレスト幕張」が2017年6月30日をもって閉店となり、その後建物や屋外のアスファルト舗装が完全に撤去され一旦更地となっています。
その跡地に、埼玉県に本部がある「カインズ」がホームセンターを新規出店することが4月末にわかりました。
仮称は「カインズ Makuhari Garden Mall（幕張ガーデンモール）店」で、店舗面積は12,601�u、駐車場台数が543台、開業日は2018年11月28日の予定とされています。

具体的な場所は「東京インテリア家具」のすぐ隣で、新習志野駅前から順に「ミスターマックス」「東京インテリア」「カインズ」「島忠ホームズ」と並ぶことになるわけですが、その中でとくに同じホームセンターとしてかぶる島忠ホームズが少なからぬ影響を受けることになるかもしれません。
南船橋方面に行けば巨大な「スーパービバホーム」だってあるわけで、ホームセンターなんてそんなに必要なのかと思えなくもありませんが、まぁとにかく次から次へと新たなものが出来ることには関心させられるばかりです。

また、カインズ内にはスーパーも出店するという情報があり、それが事実だとすれば駅前のミスターマックスが入るメルクス内にある「ベルクス」や、島忠ホームズ内にある「オーケー」にも多少の影響を及ぼすことになるでしょう。

美浜区幸町にカスミ

千葉市美浜区幸町1-12-6にあった「千葉みなと病院」が、昨年の4月に千葉港に面した中央港1丁目に移転しましたが、その移転前の跡地に「（仮称）フードスクエアカスミ千葉みなと店」が出店することになっています。
（公式PDF）

まだ正式な開業日はわからないものの、大店法の新設日は本年2月16日とされていることから、すでに建物は完成の域に達しているはずで、近いうちにオープンとなることは間違いありません。

「千葉みなと店」という店名ではありながら、幸町団地内なのでJR京葉線の千葉みなと駅からだとちょっと距離があり、むしろ京成千葉線の西登戸駅からのほうが近いと言えそうな場所となります。

幸町団地といえば結構規模が大きいにもかかわらず、現時点で団地内にあるまともな食品スーパーは「マルエツ千葉幸町店」ぐらいしか見当たらないだけに、マルエツもカスミもイオン系列の似たようなスーパーだとはいえ、カスミの新規出店により利便性が高まることでしょう。

稲毛区作草部にヤオコー

情報掲示板や当ブログのコメント欄にて、今年の8月中に歩むものさんやジャスコとバス好きのおっさんさんより「トップマート作草部店」が8月末に閉店になることや、ヤオコー出店の噂があることについてご報告いただきましたが、その閉店になったトップマートの跡地に「（仮称）ヤオコー千葉作草部店」の出店が確定し、現在工事が行われている模様です。





新設日は2018年（平成30年）5月27日、店舗面積は1963�u、営業時間は午前9時から午後9時45分までとされています。
このヤオコーが出店する場所の付近では、当ブログでも取り上げたように本年4月27日に「スキップ天台」が開業したばかりで、その核テナントとなる「ベルクス」にとって、ヤオコーは強力なライバルの出現になると言えるでしょう。
また、個人的にはそのベルクスとヤオコーに挟まれたところで古くから営業されている「ヤックス作草部店」が大丈夫なのか、気になるところです。

さつきが丘にトップマート

今回はレッド ラインさんより教えていただいた情報を掲載します。

千葉市花見川区のさつきが丘団地内にある「千葉市さつきが丘小売市場」が、今月いっぱいで閉鎖になることをご連絡いただきました。
古くからある大規模な団地ではどこも住民の高齢化が進んでおり、さつきが丘団地もその例外ではないことは言うまでもありません。
周辺には「マルエツ宮野木店」や「ライフ宮野木店」といったスーパーがあるにはあるものの、いずれも団地からはやや離れており、クルマのない高齢世帯にとって団地内の小売店がなくなってしまっては生活に支障が出るのではないかと心配していました。
しかし、その後再度レッド ラインさんからいただいたメールによると、建物はそのままで、小売市場が撤退した跡にスーパーの「トップマート」が入居する予定であることが判明したそうで、本当によかったと思います。






あとこれはさつきが丘とは無関係ですが、同じくレッド ラインさんからの情報によれば、JR新検見川駅構内の改札外にあり、今年の3月31日をもって閉店となった「花見川そば」の跡に、「天丼てんや」の出店準備がなされていることを教えていただきました。
以下の画像からもわかるように、オープン日は10月17日（火）で、セルフタイプの店舗となる模様です。

：画像提供＝レッド ラインさん

ユーカリが丘のイオン跡

当ブログ2016年6月6日に更新した記事で、千葉県佐倉市にある「イオンユーカリが丘店」の閉店について取り上げた際、その撤退跡を山万直営のショッピングモールとしてリニューアルさせる予定があることに触れましたが、本年11月下旬に「（仮称）オーケーユーカリが丘店」としてオープンすることになりました。
（当ブログ過去記事）

今春とされていた開業予定よりはだいぶ遅れましたが、今度こそ間違いないでしょう。
（オーケー公式＞求人詳細）

それにしても、オーケーといえばお隣の志津駅近くにある「イトーヨーカドー志津店」跡でもすでに営業されており、京成の志津とユーカリが丘の駅間距離はきわめて短いうえ、志津のオーケーは志津駅よりもユーカリが丘寄りにあるので、歩くのも容易なぐらいの近さだと思いますが、なぜそんな近距離に同じスーパーを誘致したのでしょうか。

オーケー志津店のヨーカドー時代からの建物は今年の6月でちょうど築40年となり、改修などもとくに行われておらずいかにも老朽化が激しい印象なので、もしやユーカリが丘に移転なのかとも思ったのですが、今のところはとくにそういう話もないみたいです。

ただ、3階にある100円ショップの「シルクオーケー志津店」が今月で撤退という話もあり、オーケー側にとってユーカリが丘への出店は、老朽化した志津店をいつでも閉店できるようにとの思いがあるからなのかもしれません。

今回ユーカリが丘にオープンするオーケーは食品のみを扱う店舗のような感じで、それが正しければ生活雑貨なども扱う志津店よりも規模が小さいことになります。

とはいえ、昨年の6月に開業した「イオンタウンユーカリが丘」は規模が大きすぎるうえ、駅から結構離れているので、駅周辺、とくに駅南側の住民にとってはイオンの閉店以来不便だった思われるだけに、とりあえず食品スーパーのオーケーが開業するだけでも利便性が向上することでしょう。

なお、当初の予定ではホームセンターなど50〜60店舗を誘致するとされていたはずなので、オーケーのみで終わりということはないと思われますが、オーケー以外の詳しいことは今のところまだわからず、判明次第また取り上げる予定です。

ちなみにイオンタウンのほうは個人的にほとんど興味がないのでまだ一度も訪れたことがありません。

しかし、オーケーがオープンした際には久々にサティおよびイオンだった建物に入れることもあるので、さっそく行ってみたいと考えています。

幕張西にスーパーバリュー

京葉道路の幕張IC付近の千葉市側にあった大手家電量販店の「コジマ幕張店（近年はコジマアウトレット幕張店）」が2016年10月30日（日）の営業をもって閉店となりましたが、その跡地へ埼玉県に本社があり食品スーパーやホームセンターを運営している「スーパーバリュー（以下＝SV）」が出店の届出をしたことがわかりました。

開店予定日は2018年3月12日で、店舗面積は1781�u、営業時間は午前9時から午後9時30分まで、駐車場の台数は123台、駐輪場の台数は114台とされています。

コジマの建物はそれほど古いという感じはしなかったので、そのまま出店するのではないかと思っていましたが、先日通りかかったところすでに建物は撤去され更地になっていたので、新たな建物を建設したうえで開業することに間違いありません。

SVといえばビビット南船橋の1階に食品スーパーが現在もありますが、かつては同じ1階でホームセンターも営業されていました。

今回幕張にオープンするのは千葉県内では2店目のSVとなり、大規模なホームセンターの出店は期待できないものの、食品のほか家庭用品も扱う店舗になるとのことです。

なお、この美浜区幕張西といえば団地や一戸建てが密集している地域で、かつては西友や団地内のショッピングセンターが営業されていたものの、それらがなくなってからはスーパーのない状態が長く続き、とくにクルマ等のない高齢世帯は不便さを強いられていたに違いありません。

2013年6月21日には「アタック美浜幕張西店」という小型スーパーがコジマのすぐ近くにオープンしたことを当ブログでも取り上げましたが、それからおよそ2年後の2015年5月31日に閉店とあまり長続きしなかったようです。（当ブログ過去記事）

そんなスーパー空白地帯に今回オープンするSVはきっと歓迎されることでしょう。

ただしこの場所はクルマでの利用には問題もあります。

国道14号線で習志野市側からの右折入庫や、店舗から千葉方面への右折出庫は、道路がよほど空いているときでない限り、とてもできるものではありません。

従って一旦通り越して（出庫の場合は一旦左折して）Uターンするか、回り道するしかないでしょう。

また、IC付近で交通量がかなり多い道でもあるだけに、左折出庫もなかなか容易なことではなく、管理人としてはクルマでの利用を敬遠したくなるような場所です。

店舗の裏側に駐車場の出入口があればいいのですが、住宅街のため交通量が増えると苦情が出ることから設けるとは思えず、現にコジマのときもありませんでした。

いちいち14号線に出て駐車場に止めるのが億劫だからと、その裏側の道に路上駐車するクルマが出てくることも懸念されますが、こういった事情から、クルマで買い物する際にはちょっと不便な立地だと言えそうです。

ペリエ千葉の全テナント発表

当ブログ本年5月29日の記事で2〜7階部分が9月7日（木）に開業することを取り上げたJR千葉駅の駅ビル「ペリエ千葉」ですが、その時点で入居する全107店舗のショップリストが7月10日に発表されました。

衣料・衣料雑貨が55店舗もっとも多く、飲食店も18店舗が出店し、全テナントのうち県内初出店となるのは30店にのぼる模様です。

テナントの目玉となる「東急ハンズ」は6階に出店します。

また、書店についてはエキナカの4階部分に「くまざわ書店千葉エキナカ店」がすでにオープンしたので、駅ビル内への出店はないかもしれないと思っていましたが、東急ハンズと同じ6階にやはり「くまざわ書店」がオープンすることがわかりました。

「タリーズコーヒー」を隣接させ、今流行りの書籍とカフェを同時に楽しめる店舗となります。

確かにエキナカの書店はちょっと手狭な印象だったので、駅ビル内に大型書店ができることになってよかったとは思いますが、しかし書籍類は価格的な競合がないのでどうでもいいことながら、両方とも「くまざわ」だとは少々面白味に欠けるといったところでしょうか。

なお、高架下で営業されている「ペリエ千葉ストリート」「ペリチカ」「ペリエ千葉カーニバル」が、8月1日よりリニューアル工事に伴う休業期間に入りますが、それによりカーニバル内にある今となっては千葉県内唯一の貴重な書店「LIBLO（リブロ）」は閉店となってしまうかもしれません。

あとリニューアル前の駅ビル内で営業されていた「ユニクロ」や「新星堂」といったショップの再出店もありませんでした。

というわけで、出店するショップの詳細等については公式PDFをご覧ください。（ペリエ公式PDF）

（仮称）ベイフロント蘇我

当ブログ今月3日の記事で、JR蘇我駅の近くに開業する「ベルクフォルテ蘇我店」を核とする商業施設について取り上げたばかりですが、今度は同じ蘇我の臨海部にある「ハーバーシティ蘇我」に新たな商業施設「（仮称）ベイフロント蘇我」を本年10月上旬頃に開業することがJFEスチールより発表されました。（公式PDF）

総合建設業の新昭和（君津市）がJFEから土地を借りて、計14店舗が入居する6棟のテナントビル建設するとのことで、今流行のオープンモール型SCとなる模様です。

現時点で判明している入居テナントは、衣料品店「ユニクロ」、100円ショップ「セリア」、総合リユースの「ワンダーレックス」のほか、飲食店は「牛角ビュッフェ」「元町珈琲」「鳥貴族」「極煮干し本舗」など、さらにリラクゼーションサロンの「Re.lux」や整骨院に加え、突起の付いた人工壁を登るスポーツを楽しめるボルダリングの「グリーンアロー」といった施設も入るとのことです。

具体的な出店地は国道357号線の西側、JFEスチールのスチール研究所と、「ケーズデンキ」や「GLOBO」の間となります。

それにしても、このハーバーシティ蘇我には「フェスティバルウォーク蘇我」「アリオ蘇我」「ホームズ蘇我店」「ケーズデンキハーバーシティ蘇我店」「GLOBO」「ファッションスクエア蘇我」、そして今回の「ベイフロント蘇我」といった数多くの商業施設が集積し、ちょっといろいろと出来過ぎのような気がしないでもありませんが、蘇我の発展ぶりには驚かざるを得ません。

これほど広大な敷地に多数の商業施設が営業されている例というのは、全国的にみてもきっとめずらしいことでしょう。

（仮称）ピアシティ稲毛海岸SC

当ブログで本年6月27日に「美浜区真砂にカスミ」と題し、東京歯科大学千葉キャパスの隣接地に食品スーパーの「カスミ」を核とするSCの出店予定があることを取り上げました。

その時点では情報掲示板に投稿していただいた、てつさんによるお話のみで、ネットではまだなんの情報もなく、その後も半年近く何も出てこない状況が続いていましたが、ここへきてようやく「（仮称）ピアシティ稲毛海岸SC」として出店することが明らかになったので、やはりてつさんの情報は正しかったことになります。
（当ブログ過去記事）

核テナントは食品スーパーの「カスミ」となるほか、具体的な店舗はまだ不明ながら、それ以外にもいくつかのテナントが出店することが考えられます。

また、新設日は2017年6月26日、店舗面積は4,200�uとされているほか、具体的な場所は6月27日の記事でも触れたように、千葉市消防局真砂出張所の跡地で、最近まで未舗装の駐車場となっていたところです。

なお、周辺には3店舗もの「ヤオコー」のほか、稲毛海岸駅や検見川浜駅の内外にも食品スーパーが多数営業されているだけに、カスミができるとますますスーパー激戦区になることは間違いありません。

（仮称）かわまち矢作モール

千葉市中央区都町3丁目の都川沿いに「（株）利根コカ・コーラボトリング千葉工場」があります。

その都川を挟んだ対岸となる矢作町側にも、かつて同じコカ・コーラの工場がありましたが、そちらはずいぶん前に取り壊され更地の状態が続いてきました。



そこへ、（株）新昭和により「（仮称）かわまち矢作モール」という大規模小売店舗新設の届出がなされたことが明らかになりました。

新設日は2017年5月8日、店舗面積の合計は3,633�u、駐車場台数は234台とされ、（株）ランドロームジャパンの「ランドロームフードマーケット」が核店舗となる模様です。

また、そのほかにも5店舗ほどが出店するものと思われますが、100円ショップの「セリア」以外はまだ決定していないようです。

詳細については千葉市公式の大規模小売店舗立地法PDFをご覧ください。（千葉市大店法PDF）

このSCがオープンすると、すぐ近くで営業されている「カスミ都町店」にとってはガチのライバル出現となるほか、少し範囲を広げると「オリンピック千葉東店」や「ヨークマート都町店」なども影響を受けることになるかもしれません。

なお、「かわまち矢作モール」というSC名称はどこかで聞き覚えのあるネーミングだと感じたのですが、それは同じ新昭和が手がけた「ゆめまち習志野台モール」でした。

おそらく新昭和はこのようなネーミングのSCを今後ほかでも増やしていくのでしょう。